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60万台空调压缩机生产项目建议书
第一部分 总体概况
一、项目概况
项目名称：60万台空调压缩机生产项目
建设地点：广安市广安区前锋工业集中区
建设工期： 1年
二、项目单位
单位全称：前锋工业集中区管理委员会办公室
设立时间：2006年
经济性质：行政单位
法人代表：刘胜国
三、项目内容
引进资金、技术及设备，建设厂房，建成一户年产60万台空调压缩机的生产企业。
四、项目投资
项目概算总投资为17000万元，其中固定资产投资15000万元，流动资产投资2000万元。
五、经济评价
本项目引进先进生产技术及设备，项目建成达产后，预计年可实现销售收入50000万元、利润6000万元、税金5000万元，是一个可行的投资项目。
第二部分 项目背景
四川省广安市广安区是改革开放和现代化建设总设计师邓小平同志的故乡，是国家扶贫开发重点扶持区、全国优秀旅游城市、国家商务部对口扶持区，其经济社会经过近几年的快速发展，基础设施日益完善，骨干产业基本形成，对外开放成效显著，城市整体形象大幅度提升，知名度显著提高，成为了一片投资的热土。为实现小平同志“一定要把广安建设好”的谆谆嘱托，加快富民强区进程，全面建设小康社会，区委、区政府坚定不移地走工业强区之道，建设了前锋工业集中区、桂(兴)前(锋)建材工业集中区、城郊农副产品加工集中区、奎阁工业集中区、新桥能源化工工业集中区五大工业集中区，制定了一系列招商引资优惠政策，为工业企业发展建立了良好的平台。
第三部分 市场分析
一、空调压缩机国际动态
空调压缩机是空调的关键部分，其价格占空调价格的主要部分。目前国内空调压缩机技术成熟，原材料供给和产品销售系统健全。随着国内市场的扩大，加之我国人力资源有优势，国外压缩机生产企业纷纷与国内企业合作或直接投资设厂,这为项目建设提供了依据。
二、市场需求分析
近来年，在出口及国内消费的强力拉动下，中国空调市场需求增势明显。从2003年以来，空调压缩机市场就处于供不应求的局面，2004年差口在1000万台左右。我区毗邻重庆市，重庆市是全国的空调、汽车生产基地，具有知名品牌格力空调和众多汽车生产厂家。近几年格力集团重庆公司生产能力逐渐扩大，对空调压缩机需求量大，加之国内空调价格上涨，空调压缩机利润增加。因而，建设该项目有较高的利润回报。
第四部分 生产技术
一、技术方案
本项目选择西南交通大学流体机械及压缩机国家工程中心研发的节能、环保型涡旋式空调压缩机生产技术，产品质量好、节能环保，工艺技术国内领先，具有较强的市场竞争力。
二、技术特点
1、采用涡旋式压缩机生产技术，具有绿色环保特性。
2、产品能耗低，且已获国际质量认证体系认证书。
三、工艺流程
压缩机是以流水线方式生产的。主要工艺流程为：在机械加工车间（包括铸造）制造出缸体、活塞（转轴）、阀片、连杆、曲轴、端盖等零部件；在电机车间组装出转子、定子；在冲压车间制造出壳体等；在总装车间进行装配、焊接、清洗烘干，经检验合格包装出厂。
第五部分 组织与定员
一、组织机构
依据《公司法》实行董事长领导下的总经理负责制，下设办公室、生产、财务、供销四个部室和生产车间等。
二、劳动定员
本项目总用工500人，其中管理人员30人，技术人员50人，其余为生产工人，管理、技术层次人员面向社会公开招聘，决策人员由投资方委任。
三、培训计划
一般工作人员招收城镇下岗职工及周边农民，经短期培训后持上岗证上岗。
第六部分 建设条件
一、选址
该项目选址在广安前锋工业集中区内，该区域是我区重点发展的区域，“十一五”期间我区工业企业原则上引入集中区发展，区财政还在经费十分紧张的情况下，每年投入工业发展资金1000万元用于集中区内道路等配套设施建设。该集中区地理位置优越，地势平坦，有足够的发展空间，渠江支流芦溪河从旁穿过，有利于工业企业排污。良好的建设条件和优惠政策有利于发展现代化、规模化的工业企业。
二、土地供给
土地价格仅收取征地成本费。目前前锋工业集中区场地已平整，只需投入资金，完善相关手续即可开工建设。
三、水、电条件
供水水源由前锋镇水厂供给。水质、水量完全能满足项目建设及未来发展需求。
集中区紧邻西南地区最大的火电厂——装机容量达240万千瓦的广安发电厂，供电条件良好，可保证项目需要。
四、通讯条件
前锋镇已开通了国际国内程控电话，电信、移动和联通公司均在前锋设立了机站，通讯条件良好。
五、交通条件
广安区是广安市的政治、经济、文化中心，是四川省毗邻重庆市最近的一个县级区。厂址毗邻广安火车站（襄渝铁路国家二级火车站），广安火车站现有四条货运线、两条客运线和五条专用线，年货物吞吐能力200万吨，进出站客货车70多趟次/天，可满足项目的运输需要。厂区经广前一级公路连接广安城区，经广（安）渝（重庆）高速公路到重庆市1小时，途径广(安)成(都）高速公路到成都2.5小时。因此，便利的交通条件，为项目原材料的采购、产品的销售奠定了坚实基础，也为项目建设节约了运输费用，提高了市场竞争能力。
六、劳动力资源
我区劳动力资源丰富，有各类劳动力约60万人，劳动力价格为：普通工人400元—600元/月，技术工人800元—1000元/月，管理人员1200元—2000元/月。
第七部分 原材料供应
本项目生产的主要原材料在四川及重庆市采购，价格优惠，运输方便，成本较低。
第八部分 投资估算
项目总投资估算为17000万元，其中固定资产投资15000万元，流动资金投入2000万元。
第九部分 资金筹措
本项目建设资金由投资方筹措，广安区提供土地、税收等优惠政策，投资方自主经营。
第十部分 经济评价
项目建成达产后，年产空调压缩机60万台，年可实现销售收入50000万元、净利润6000万元、税金5000万元，投资回收期3年，经济社会效益佳。
第十一部分 前期工作
前锋工业集中区“三通一平”已完成，永帆金属、丽达仪表、防爆柴油机车等企业已入驻，产业配套较齐全，形成了一定的产业集群。只要资金一到位，完善相关手续即可进场建设。
第十二部分 优惠政策
项目投资者享受广安市、区招商引资优惠政策：一是土地政策，凡在集中区兴建生产性项目，只要符合国家产业政策，按《工业项目建设用地控制指标》供地，仅收取征地成本费；二是财税政策，第1至3年免征企业所得税；三是其他政策，固定资产投资在1000万元以上的项目，属自收自支单位收取的事业性收费按低限减半征收，行政性收费除中省收取的以外一律免收。区委、区政府成立由发改、国土、建设、水利等相关部门组成的项目建设协调领导小组，由一名区级领导定点联系，负责协调解决项目建设中的相关问题，对入驻项目建立绿色通道，提供“一条龙”全程跟踪服务。同时，在企业具备相关条件的前提下，可协助企业争取银行贷款贴息、循环经济发展等相关项目资金。
