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天然保健品生产项目建议书

第一部分 总体概况

　　一、项目概况
　　项目名称：天然保健品生产生产项目
　　建设地点：广安市广安区前锋工业集中区
　　建设工期：1年
　　 二、项目单位
　　单位全称：前锋工业集中区管理委员会办公室　
　　设立时间：2006年
　　经济性质：行政单位
　　法人代表：刘胜国
　　三、项目内容
　　引进资金、技术及设备，建设厂房，以高档药用明胶为原料，采用现代生物酶技术制备水解胶原蛋白，利用蜂蜜生产蜂胶系列产品，年生产各种保健品1000吨。
　　四、项目投资
　　项目概算总投资为8000万元，其中固定资产投资6500万元，流动资金投资1500万元。
　　五、经济评价
　　本项目引进先进生产技术及设备，项目建成达产后，年销售收入12000万元、利润2000万元、税金800万元，是一个可行的投资项目。

第二部分 项目背景

　　四川省广安市广安区是改革开放和现代化建设总设计师邓小平同志的故乡，是国家扶贫开发重点扶持区、全国优秀旅游城市、国家商务部对口扶持区，其经济社会经过近几年的快速发展，基础设施日益完善，骨干产业基本形成，对外开放成效显著，城市整体形象大幅度提升，知名度显著提高，成为了一片投资的热土。为实现小平同志“一定要把广安建设好”的谆谆嘱托，加快富民强区进程，全面建设小康社会，区委、区政府坚定不移地走工业强区之道，建设了前锋工业集中区、桂(兴)前(锋)建材工业集中区、城郊农副产品加工集中区、奎阁工业集中区、新桥能源化工工业集中区五大工业集中区，制定了一系列招商引资优惠政策，为工业企业发展建立了良好的平台。
　　 胶原蛋白可广泛的应用于医药、食品、化妆品等领域，其在化妆品中的应用在我国已有10年左右的历史，市场反映良好。其在食品、保健品中的应用在我国正处于发展阶段，应用前景广阔。蜂胶对人体的作用主要表现为：延缓衰老及预防老年病的发生，增强体力抗疲劳，改善营养状况，增强免疫力，调整神经系统使其平衡等，深受中、老年朋友的喜爱。

第三部分 市场分析

　　一、产品的用途
　　 水解胶原蛋白（又称水解明胶）是由明胶经生物酶水解制备的水溶性小分子蛋白，与明胶有相同的化学组成，并且由于分子量的降低，使其在水中的溶解性提高，从而更易被人体的皮肤毛发等吸收，其营养功能可得到进一步发挥，在食品、医药、日化、纺织、印刷、涂料、造纸和化工等方面有广泛的应用。
　　 经现代化学分析证明，蜂胶集动植物之精华，具有复杂而独特的化学组成，内含二十大类共三百余种营养成份，其中已被鉴定的有七十多种黄酮类化合物。黄酮是人体必需营养原素之一，体内不能合成，它既可以调节血管功能，降低血压，改善血液循环状态，又可强身健体，祛病疗疾，是治疗现代社会病的理想保健、治疗珍品。
　　二、市场需求分析
胶原蛋白类食品、保健品是最近几年在广州、深圳、上海等地逐渐兴起来的，逐步向全国其它地区渗透。其实胶原蛋白类食品、保健品在美国、日本等西方发达国家已成为了人们喜爱的产品，其普及程度类似于我们烹调中味精，每日不可缺少。仅在台湾地区，一年的胶原蛋白类产品的消费量就达到新台币400多亿元。可见胶原蛋白类产口的市场之广阔，发展前景之巨大.

?? 第四部分 生产技术

　　一、技术方案
　　 本项目采用现代生物组合酶技术，反应条件温和，明胶水解能在控制的条件下进行，得到的蛋白质量也较高，工艺技术国内领先，具有较强的市场竞争力。
　　二、技术特点
　　 1、采用复合酶技术，反应条件温和，更具有专一性和针对性，使明胶水解能可控地进行，得到的水解　　胶原蛋白质量也相对较高。
　　 2、分子量分布窄，分子量可控。
　　 3、色浅，没有异腥味。
　　 4、溶解性好，在室温下即可迅速溶解于水。
　　 5、不加任何防腐剂，保持纯天然特性。
　　 6、储存期长，固体干粉保存期两年以上，水溶液保存期一年以上。
　　 7、产品获国家科技进步二等奖、原化工部科技进步一等奖、北京市科技进步一等奖。
　　 8、产品为2004年度国家级火炬计划项目、国家发明专利产品。
　　三、生产设备
　　 主要生产设备有混合塔、分离塔、合成塔、检测设备、换热器、水处理系统、自动化控制系统。
　　四、工艺流程
　　 主要工艺流程为：明胶与生物酶充分混和后分离出水溶性胶原蛋白后，经合成塔加工成型后出产品。

第五部分 组织与定员

　　一、组织机构
　　 依据《公司法》实行董事长领导下的总经理负责制，下设办公室、生产、财务、供销四个部室和生产车间等。
　　二、劳动定员
　　 本项目总用工150人，其中管理人员12人，技术人员20人，其余为生产工人，管理、技术层次人员面向社会公开招聘，决策人员由投资方委任。
　　三、培训计划
　　 一般工作人员招收城镇下岗职工及周边农民，经短期培训后持上岗证上岗。

第六部分 建设条件

　　一、选址
　　该项目选址在广安前锋工业集中区内，该区域是我区重点发展的区域，“十一五”期间我区工业企业原则上引入集中区发展，区财政还在经费十分紧张的情况下，每年投入工业发展资金1000万元用于集中区内道路等配套设施建设。该集中区地理位置优越，地势平坦，有足够的发展空间，渠江支流芦溪河从旁穿过，有利于工业企业排污。良好的建设条件和优惠政策有利于发展现代化、规模化的工业企业。
　　 二、土地供给
　　土地价格仅收取征地成本费。目前前锋工业集中区场地已平整，只需投入资金，完善相关手续即可开工建设。
　　 三、水、电、气条件
　　供水水源由前锋镇水厂供给，水质、水量完全能满足项目建设及未来发展需求。
　　 集中区紧邻西南地区最大的火电厂——装机容量达240万千瓦的广安发电厂，供电条件良好，可保证项目需要。
　　 集中区目前天然气日供应能力为10万立方米，随着天然气勘探工作的纵深推进，供气能力将显著提高，完全能保证项目需要。
　　 四、通讯条件
　　已开通了国际国内程控电话，电信、移动和联通公司均在前锋设立了机站，通讯条件良好。
　　 五、交通条件
　　广安区是广安市的政治、经济、文化中心，是四川省毗邻重庆市最近的一个县级区。厂址毗邻广安火车站（襄渝铁路国家二级火车站），广安火车站现有四条货运线、两条客运线和五条专用线，年货物吞吐能力200万吨，进出站客货车70多趟次/天，可满足项目的运输需要。厂区经广前一级公路连接广安城区，经广（安）渝（重庆）高速公路到重庆市1小时，途径广(安)成(都）高速公路到成都2.5小时。因此，便利的交通条件，为项目原材料的采购、产品的销售奠定了坚实基础，也为项目建设节约了运输费用，提高了市场竞争能力。
　　 六、劳动力资源
　　我区劳动力资源丰富，有各类劳动力约60万人，劳动力价格普通工人400元—600元/月、技术工人800元—1000元/月、管理人员1200元—2000元/月。

第七部分 原材料供应

　　本项目生产用原料为明胶和蜂蜜，蜂蜜在本地采购价格相对便宜，国内明胶供销系统完整，容易采购。

第八部分 投资估算

　　项目总投资估算为8000万元，其中固定资产投资6500万元，流动资金投入1500万元。

第九部分 资金筹措

　　本项目建设资金由投资方筹措，广安区提供土地、税收等优惠政策，投资方自主经营。

第十部分 经济评价

　　项目建成达产后，年产胶原蛋白和蜂胶各1000吨，可实现销售收入12000万元、净利润2000万元，投资回收期4年，经济社会效益佳。

第十一部分 前期工作

　　前锋工业集中区“三通一平”已完成，永帆金属、丽达仪表、防爆柴油机车等企业已入驻，产业配套较齐全，形成了一定的产业集群。只要资金一到位，完善相关手续即可进场建设。

第十二部分 优惠政策

　　项目投资者享受广安市、区招商引资优惠政策：一是土地政策，凡在集中区兴建生产性项目，只要符合国家产业政策，按《工业项目建设用地控制指标》供地，仅收取征地成本费；二是财税政策，第1至3年免征企业所得税；三是其他政策，固定资产投资在1000万元以上的项目，属自收自支单位收取的事业性收费按低限减半征收，行政性收费除中省收取的以外一律免收。区委、区政府成立由发改、国土、建设、水利等相关部门组成的项目建设协调领导小组，由一名区级领导定点联系，负责协调解决项目建设中的相关问题，对入驻项目建立绿色通道，提供“一条龙”全程跟踪服务。同时，在企业具备相关条件的前提下，可协助企业争取银行贷款贴息、循环经济发展等相关项目资金。

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